Distanze e confini di alberi e muri divisori fra due proprietà
201707.20
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Distanze e confini di alberi e muri divisori fra due proprietà

Gentile avvocato, abito in un appartamento posto al piano seminterrato ma fuori terra, cioè a livello garage, che è provvisto, per 2 lati di un piccolo giardino. L’appartamento del piano terra, sovrastante il mio, è anch’esso provvisto di un giardino più grande. I nostri giardini, posti a livelli diversi, si fronteggiano per 1 lato e…

Volevo sapere avendo costruito a mie spese un muro di divisione interamente sulla mia proprietà se il mio vicino confinante può ritenersi comproprietario del muro. Grazie Antonello
201605.21
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Volevo sapere avendo costruito a mie spese un muro di divisione interamente sulla mia proprietà se il mio vicino confinante può ritenersi comproprietario del muro. Grazie Antonello

Ai sensi dell’art. 880 c.c. il muro di divisione si presume comune al proprietario del fondo vicino anche se tale presunzione può essere superata fornendo la prova contraria della proprietà esclusiva del muro. Nel suo caso non dovrebbe essere difficile fornire tale prova se come dice la realizzazione del muro è tutta all’interno del suolo a Lei appartenente….