Novità giurisprudenziali in tema di locazione e condominio
201701.19
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Novità giurisprudenziali in tema di locazione e condominio

COMUNIONE, CONDOMINIO E LOCAZIONI Cass. civ. 27 dicembre 2016 n. 27221 Anche il nudo proprietario può stipulare un contratto di locazione dell’immobile ed agire in giudizio per chiedere il pagamento dei canoni non corrisposti. E se vi sono più colocatori, i diritti nascenti dal contratto sono attivabili, se non previsto diversamente, anche soltanto da uno…

Contratto di locazione ad uso abitativo – formalità per il giusto recesso
201609.08
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Contratto di locazione ad uso abitativo – formalità per il giusto recesso

Gentilissima Sig.ra Mariuccia Gertosio, la legge riconosce al conduttore (l’inquilino) la facoltà di recedere dal contratto di locazione per giusto motivo, però esclusivamente previa comunicazione formale all’altra parte mediante lettera raccomandata e purché nel rispetto dei termini previsti dalla legge che, nei contratti di locazione ad uso abitativo (4+4) come quello stipulato da Sua figlia,…

La Legge di Stabilità 2016 – In caso di mancata registrazione del contratto di locazione immobiliare viene previsto che l’inquilino possa chiedere al Tribunale che l’affitto venga ricondotta ai termini della legge 431/98 e il canone di locazione venga determinato dal giudice in misura non superiore al minimo del canone concordato.
201606.28
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La Legge di Stabilità 2016 – In caso di mancata registrazione del contratto di locazione immobiliare viene previsto che l’inquilino possa chiedere al Tribunale che l’affitto venga ricondotta ai termini della legge 431/98 e il canone di locazione venga determinato dal giudice in misura non superiore al minimo del canone concordato.

Con l’approvazione della legge di Stabilità 2016, dal 1° gennaio il pignoramento dei canoni di locazione è diventato più facile. Con le recenti disposizioni il locatore deve provvedere alla registrazione dell’affitto; in questo modo, peraltro, viene resa di conseguenza pubblica la percezione del reddito. Ma vediamo cosa succede per gli affitti in nero Già con la…