Il sottotetto si presume di proprietà condominiale (Cass. civ. Sez. II, Ord., (ud. 23-11-2018) 05-02-2019, n. 3310)
201902.14
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Il sottotetto si presume di proprietà condominiale (Cass. civ. Sez. II, Ord., (ud. 23-11-2018) 05-02-2019, n. 3310)

In tema di condominio negli edifici, per tutelare la proprietà di un bene appartenente a quelli indicati dall’art. 1117 c.c. non è necessario che il condominio dimostri con il rigore richiesto per la rivendicazione la comproprietà del medesimo, essendo sufficiente, per presumerne la natura condominiale, che esso abbia l’attitudine funzionale al servizio o al godimento…

LOCAZIONE E CONDOMINIO – Gravano sul condominio le spese per la manutenzione dei balconi
201709.21
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LOCAZIONE E CONDOMINIO – Gravano sul condominio le spese per la manutenzione dei balconi

Gli elementi esterni, quali i rivestimenti della parte frontale e di quella inferiore, e quelli decorativi di fioriere, balconi e parapetti di un condominio, svolgendo una funzione di tipo estetico rispetto all’intero edificio, del quale accrescono il pregio architettonico, costituiscono, come tali, parti comuni ai sensi dell’articolo 1117, n. 3, c.c., con la conseguenza che…

Condomino moroso e sospensione dei servizi suscettibili di godimento separato secondo la Riforma del Condominio.
201607.27
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Condomino moroso e sospensione dei servizi suscettibili di godimento separato secondo la Riforma del Condominio.

Con la nuova riforma del condominio, legge n.220/2012, è stata prevista una particolare ipotesi di sospensione dei servizi ai condomini morosi in rifermento alle spese condominiali1. In particolare, la nuova formulazione dell’articolo sancisce che “in caso di mora nel pagamento dei contributi che si sia protratta per un semestre, l’amministratore può sospendere il condomino moroso…